Informes de patologías estructurales
Grietas, fisuras, corrosión, humedades, flechas, vibraciones, asientos y daños tras obras.
- Inspección in situ
- Diagnóstico y reportaje fotográfico
- Medidas de seguridad y reparación
LTSPROYECTOSSolicitar valoración Ingeniería estructural · Valladolid y toda España
Cuando una grieta preocupa, la respuesta debe ser técnica.
Inspeccionamos, diagnosticamos y definimos la solución. Informes estructurales claros para propietarios, comunidades, administradores, aseguradoras y abogados.
25+años de experiencia
ES · UEcriterio normativo
1:1atención técnica directa
01
Inspección visualLectura de grietas, fisuras, deformaciones y daños
Registro propio de inspección técnica
INFORME ESTRUCTURAL
No se trata de describir la grieta. Se trata de entender por qué apareció.
Un buen informe conecta los indicios visibles con el comportamiento real del edificio. Analizamos el sistema resistente, el entorno, el historial y la evolución de los daños para separar una lesión superficial de un problema que exige intervención.
Ver nuestro métodoÁREAS DE ACTUACIÓN
Diagnóstico, cálculo y solución.
Un único criterio técnico desde la visita hasta la intervención.
Evaluación de estructuras existentes
Comprobación de capacidad, cambio de uso, refuerzos, aperturas y reformas.
Proyecto y cálculo estructural
Hormigón, acero, estructuras mixtas, cimentaciones y contenciones.
Rehabilitación y refuerzo
Soluciones ejecutables, detalles constructivos y acompañamiento técnico.
LECTURA DEL DAÑO
El patrón de una grieta cuenta la historia de la estructura.
Localización, dirección, abertura y evolución ayudan a identificar el mecanismo: retracción, movimiento térmico, asiento diferencial, corrosión o sobrecarga.
01 Cartografía02 Hipótesis03 Verificación04 Solución
MÉTODO DE TRABAJO
De la duda a una decisión defendible.
- 01
Primera valoración
Revisamos fotos, ubicación, antigüedad y antecedentes para definir el alcance.
- 02
Inspección técnica
Visitamos el inmueble, levantamos daños y comprobamos el sistema estructural.
- 03
Análisis y comprobaciones
Contrastamos causas, solicitamos ensayos si aportan valor y verificamos la seguridad.
- 04
Informe y plan de actuación
Entregamos conclusiones comprensibles, prioridades y soluciones viables.
BASE NORMATIVA
Rigor técnico con normativa española y europea.
La norma aplicable se define según el edificio, el material, la intervención y el objeto del informe.
CTEDB-SE · Seguridad estructuralRD 470/2021Código Estructural
UNE-EN 1990–1999Eurocódigos estructurales
UNE-EN 1504Reparación del hormigón
PARA QUIÉN TRABAJAMOS
Una explicación técnica útil para quien tiene que decidir, reclamar o reparar.
- Comunidades de propietarios
- Administradores de fincas
- Propietarios y compradores
- Abogados y aseguradoras
- Arquitectos y constructoras
- Industria y patrimonio
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de solicitar el informe.
¿Toda grieta es estructural?+
No. Su geometría, posición, abertura y evolución deben analizarse junto con el sistema constructivo. La inspección permite clasificar el daño y definir si requiere control, ensayo o intervención.
¿Cuándo conviene actuar con urgencia?+
Ante deformaciones visibles, desprendimientos, crujidos, daños que crecen rápidamente o elementos con pérdida de sección. Si existe riesgo inmediato, debe limitarse el acceso y solicitar una evaluación urgente.
¿El informe sirve para una reclamación?+
Puede documentar el estado, las causas probables y las medidas necesarias. El alcance se adapta cuando el uso será extrajudicial, pericial o para aseguradora.
¿Trabajáis fuera de Valladolid?+
Sí. Atendemos actuaciones en toda España, con presencia habitual en Castilla y León, Madrid, Comunidad Valenciana, Navarra, País Vasco y Cataluña.
PRIMERA VALORACIÓN
Cuéntenos qué está ocurriendo.
Envíenos la ubicación, algunas fotos y una breve descripción. Le indicaremos el siguiente paso con criterio técnico.